[IT TREND]새로운 부동산 서비스, 프롭테크(Preptech)


요즘 뉴스에서 빠지지 않는 주제가 있다면 바로 ‘부동산’이라고 봅니다. 최근 몇 년 사이 수도권 아파트 가격이 두 배 이상 오르고, 임대차 3법 개정 이후 전세살이도 쉽지 않게 되었습니다. 그 어느 때보다 부동산에 온 국민의 관심을 가지고 있다고 해도 과언이 아닌 것 같습니다.

이런 와중에 코로나19 이후의 언택트 문화가 확산되면서 프롭테크(Preptech)가 주목받고 있습니다. 프롭 테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로 모바일, 빅데이터, 정보통신기술, 여기에 증강/가상현실 기술이 더해진 혁신적인 부동산 서비스를 의미합니다.

2000년 중반 영국에서 프롭테크 관련 기업들이 등장하기 시작했고 우리나라는 2015년 이후에 본격적으로 등장하기 시작했습니다. 초기 프롭테크 기업들은 부동산 중개, 정보제공 서비스에 집중했다면 최근에는 빅데이터 기반의 자산관리, 증강/가상 현실 서비스를 통해 현장감 있는 부동산 서비스로 그 영역을 넓혀가고 있습니다.





미국 1위 부동산 프롭테크 기업 ‘질로우’는 최신 IT 기술을 적극적으로 활용하고 있습니다. 건물의 내부 사진이나, 가격, 매매 방식, 인근 편의시설 등을 한눈에 볼 수 있는 서비스를 제공합니다.




국내 대표적인 프롭테크 기업인 직방은 최신 IT 기술을 통해 부동산 매물의 정보를 제공합니다.

VR 홈 투어 기능이나, 3차원 단지 투어 기능을 통해 직접 발품을 팔지 않아도 마치 현장에 있는 것처럼 생생하게 방 구석구석 둘러보고 주위 시설들과 시세 등을 확인해 볼 수 있습니다.


직방이 자체 개발한 ‘메타폴리스’라는 가상공간 모델 하우스를 통해, 메타버스 환경에서 고객 상담을 할 수도 있게 되었습니다.

프롭테크 스타트업 ‘어반베이스’는 3D 공간데이터 플랫폼 회사로, 가상공간에서 홈 인테리어를 ‘어반베이스 AR’ 앱을 통해서 자신이 선호하는 인테리어를 미리 디자인해 볼 수 있고, 인공지능 기반 추천 서비스를 통해 개인별 취향에 맞는 제품 추천 서비스를 제공하고 있습니다.

이러한 프롭테크 기업의 등장으로 부동산은 전통적인 산업이라는 인식이 바뀌기 시작했고, 아날로그적인 방식의 부동산 거래가 디지털화, 선진화되고 있습니다. 이제 본격적으로 성장하기 시작한 프롭테크는 부동산 매물의 단순 거래에서 개인화된 추천 서비스, 종합 컨시어지 서비스, 자산 관리 서비스가 더해져 부동산 시장을 선도해 갈 것으로 기대가 됩니다.






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